EMP14 - À vendre

EMP14/003 - À vendre - T2

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  • 2
  • 2
  • 105,29m2
  • 30,01m2
Réf.: EMP14/003
Valeur de vente 320 000 €
  • 2
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  • 105,29m2
  • 30,01m2
Réf.: EMP14/003

Appartement T2 dans un nouveau programme avec piscine, à 150 m de Praia da Rocha - Portimão

Inséré dans le nouveau programme Elite Residence, cet appartement est situé au 3ème étage, et bénéficie d'une fantastique terrasse de 30 m2, orientée à l'est et au sud.

Vendu avec une place de stationnement dans le parking souterrain privé de l'immeuble.

Les finitions sont d'un luxe discret et l'ambiance est séduisante.
La cuisine est équippée de tous les électroménagers nécessaires: four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, chauffe-eau solaire, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur, évier inox.
Dans les salles de bains : sanitaires suspendus, plans avec vasque suspendu, une avec baignoire encastrée et l'autre avec douche à l'italienne, robinets chromés, miroirs muraux.
Des 2 chambres, une d'elle est une suite parentale.

INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS:
- Ascenseurs avec système de sécurité qui, en cas de panne de courant, descendent à l'étage le plus proche et ouvrent les portes. Téléphone à l'intérieur de la cabine.
- Interphone vidéo
- Climatisation dans toutes les pièces (pré-installation)
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur (pré-installation)
- Énergie solaire pour le chauffage des eaux sanitaires.
- Portes d'entrée coupe-feu et de haute sécurité.
- Châssis en aluminium, avec double vitrage panoramique.
- Portails d'accès à la copropriété et aux garages, automatiques. commande individuelle fournie.
- Parking souterrain avec détection incendie et monoxyde de carbone.

La résidence Elite se distingue par son architecture moderne au design audacieux et est située bien au cœur de Praia da Rocha, à un peu plus de 150 mètres de la mer, un emplacement luxueux entre la Marina de Portimão et le village d'Alvor. Un espace unique pour vivre, passer des vacances et profiter de la tranquillité qui font de votre bien un foyer spécial.

Ce cadre privilégié vous permet de profiter pleinement de tous le charme de Praia da Rocha, où ne manquent pas d'excellents restaurants, des cafétérias et terrasses accueillantes, des boutiques, d’offres de tout sports nautiques, une plage magnifique et une vie nocturne attrayante qui a parmi ses ex-libris le Casino.

Avec une grande élégance, ce programme met en valeur ses plus de 9 000 mètres carrés de construction pour offrir 90 appartements exclusifs, de multiples typologies allant de T1 à T3, répartis sur 16 étages, avec encore 5 magasins au rez-de-chaussée. À l'extérieur de la résidence, nous trouvons une belle piscine et des beaux jardins pour se détendre.

Portimão est une ville riche en manifestations culturelles avec un emplacement unique et privilégié à l’extrême sud-ouest de l’Europe, comblant le fossé entre l’océan Atlantique et la mer Méditerranée. Portimão a un climat fantastique et une riche beauté naturelle. C’est une terre qui ne néglige pas ses racines rurales et maritimes. Les plus belles plages de Portimão s’étendent sur huit kilomètres de sable fin et doré: des falaises ocres harmonieuses, un soleil chaud, un beau ciel bleu et une mer cristalline créent un cadre idyllique pour vos vacances en Algarve.

Venez visiter avant qu'il ne soit trop tard!

Caractéristiques de l'établissement

  • Machine à laver
  • Machine a laver la vaisselle
  • Armoires encastrées
  • Cuisine équipée
  • Termo acumulador
  • Climatisation pré installation
  • Piscine
  • Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
  • Jardins
  • Terrasse
  • Garage
  • Année de construction: 2020
  • Étages: 16
  • Condominium privé
  • Vue: Vue sur la ville, Vue sur la piscine, Vue sur l'urbanisation, Vue sur la plage, Vue sur Marina/Port, Vue sur mer, Vue sur Jardin
  • Propiété en premiére ligne
  • Système d'entrée vidéo
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Stores Electriques
  • Porte de garage électrique
  • Égout
  • Courte distance à pied de la plage
  • Gymnase
  • Situation centrale
  • Chauffage solaire
  • Porte de sécurité
  • Vue imprenable
  • Certification énergétique: B
  • Orientation solaire: Sud, Est
  • L'eau du robinet
  • Balcon
  • Certification énergétique

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