EMP13 - À vendre

EMP13/026 - À vendre - T2

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  • 2
  • 2
  • 110,5m2
  • 22,5m2
Réf.: EMP13/026
Valeur de vente 460 000 €
  • 2
  • 2
  • 110,5m2
  • 22,5m2
Réf.: EMP13/026

Appartement T2 dans un condominium de luxe, à Praia da Rocha - Portimão

Appartement de 2 chambres aux finitions de luxe discrètes, de haute qualité, offrant une ambiance séduisante, inséré dans un programme neuf très moderne, situé à seulement 150 mètres à pied de Praia da Rocha, la plus fameuse plage de Portimão.

Construit avec des matériaux de la plus haute qualité et des équipements de haute gamme, cet appartement bénéficie de toutes les technologies de pointe disponibles sur le marché aujourd'hui pour favoriser le plus grand confort possible.

Les sols de l'appartement sont revêtus d'un plancher de qualité supérieure et dans les salles de bain, le plancher et les murs sont revêtus de céramique.

La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers encastrés, neufs et prêt à usage : four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et chauffe-eau solaire. L'évier est en acier inoxydable.

Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes, notamment de lavabos et de toilettes suspendus, et sont fournies avec robinets chromés, miroirs muraux, et faux plafond avec éclairage LED intégré. Une d'elle a une baignoire encastrée, et l'autre dispose d'une douche.

Les chambres ont chacune une armoire intégrée avec portes coulissantes, et une d'elle est une suite.

Il ne vous reste plus qu'à meubler l'espace à votre guise pour le rendre vôtre, mais vous pouvez compter sur un appartement tout équipé et prêt à habiter.

Avec:
- Domotique incluant Vidéo Interphone, ouverture et fermeture des volets électriques, allumage et extinction de l'éclairage (possibilité d'ajouter n'importe quel élément pour contrôler les équipements nécessaires, ainsi que les détecteurs de fumée et d'inondation), possibilité de contrôler depuis un SmartPhone,
- Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces,
- Pré-installation de chauffage au sol,
- Panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires,
- Cadres en aluminium de haute qualité avec double vitrage panoramique,
- Volets roulants électriques,
- Système d'aspiration centralisée,
- Installation de câbles pour TV et fibre optique.
- Porte d'entrée haute sécurité avec coupe-feu.

Vendu avec un grand garage double en box fermé.

A l'extérieur, le programme dispose de nombreux espaces à usage commun : grande piscine chauffée, couverte en hiver et découverte en été, un SPA, avec sauna et hammam, une salle de gym/ sport, un parc pour enfants, et une aire de jeux multifonctionnelle pour pratiquer le volley, basketball et ténis. La belle résidence profiteras en plus de très belles zones de jardins paysagers et diverses zones de loisirs en espace verts.

En bref : Le luxe, combiné avec les dernières technologies, la qualité supérieure et le bien-être, ainsi qu'un emplacement privilégié, font de cet appartement l'investissement idéal en Algarve.

Portimão est une ville riche en événements culturels avec une situation unique et privilégiée à l'extrême sud-ouest de l'Europe, faisant le pont entre l'océan Atlantique et la mer Méditerranée. Portimão a un climat fantastique et une beauté naturelle riche. C'est une terre qui ne méprise pas ses racines rurales et maritimes. Les plus belles plages de Portimão s'étendent sur huit kilomètres de sable fin et doré : des falaises ocres harmonieuses, un soleil chauffant, un beau ciel bleu et une mer cristalline créent un cadre idyllique pour vos vacances en Algarve.

À ne pas rater ! Marquez dès maintenant votre visite.

Caractéristiques de l'établissement

  • Machine à laver
  • Machine a laver la vaisselle
  • Armoires encastrées
  • Aspiration central
  • Cuisine équipée
  • Termo acumulador
  • Climatisation pré installation
  • Piscine
  • Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
  • Jardins
  • Cour de Tennis
  • Terrasse
  • Garage
  • Année de construction: 2022
  • Étages: 4
  • Condominium privé
  • Entraînement unidirectionnel
  • Vue: Vue sur mer, Vue sur la ville, Vue sur l'urbanisation, Vue sur Jardin
  • Système d'entrée vidéo
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Stores Electriques
  • Porte de garage électrique
  • Arrosage automatique
  • Égout
  • Courte distance à pied de la plage
  • Gymnase
  • Situation centrale
  • Chauffage solaire
  • Porte de sécurité
  • Vue imprenable
  • Certification énergétique: B
  • Orientation solaire: Nord, Sud, Est, Ouest
  • L'eau du robinet
  • Balcon
  • Certification énergétique

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